昆明南站东广场保洁服务市场化运作项目已获得上级主管部门的批准，采购人为昆明公交新南站东广场运营管理有限公司。现对该项目进行公开竞争性谈判。欢迎符合要求的谈判申请人前来报名参加，现将有关事宜公告如下
一、项目概述：
1、项目名称：昆明南站东广场保洁服务市场化运作项目；
2、项目实施地点：昆明南站东广场；
3、项目实施区域:本次保洁服务区域为公交首末站用地9780.78平方米、大巴车场用地9699.49平方米、地下车库17868.06平方米、路东路6395.55平方米、地下车库疏散楼梯间265.19平方米、综合用房639.42平方米、车辆检测间222.66平方米、公共厕所189.99平方米、管理用房163.295平方米；
4、谈判范围：项目区域内清扫保洁服务；
5、服务期限：本次招标的服务期限两年。但签订合同后若在服务期内连续三个月考核不达标的，甲方将中止合同。合同每年一签，甲方依据相关评定质量标准对乙方进行考核，考核合格后续签下一年合同，考核不合格则合同终止。
6、物业服务质量及标准：公交首末站、集散广场、大巴车场、地下停车场、地下车库疏散楼梯间、公共卫生间、办公区域、会议室、楼层通道、内墙面、外墙面（含幕墙、玻璃等）、室内地毯清洗、室外水景、水池等公共区域清洁覆盖率100%。服务人员必须统一着装，工作时间为上午7:30时-11:30时，下午13:3时0-17:30时，派驻服务人员不低于12人。
7、保洁服务要求：场地路面无零星垃圾、石块、杂草、杂物；无果皮、纸屑、烟头；无积灰、积水、污物；绿化带内无零星垃圾、石块、杂草、杂物、果皮、纸屑、烟头、塑料袋等；同时清扫保洁做到路面干净、窨井沟眼干净；树穴、花坛及周围干净；果皮箱内外周边干净整洁；进出站口干净整洁。日常垃圾收集、清运达到日产日清，每天及时清运至指定垃圾房。
二、谈判申请人资格要求：
1、具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织。
2、谈判申请人需具有从事物业管理工作或清洁服务工作3年以上，并具备相关经验。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、谈判申请人2015年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。
5、本次谈判不接受联合体投标。
三、竞争性谈判文件的获取
1、凡有意参加谈判的谈判申请人，请于于2018年12月17日至2018 年12月19日（节假日不休），每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00到昆明隆程工程管理有限公司（北京路与白云路交叉口金色年华B座9楼）获取竞争性谈判文件。
2、竞争性谈判文件售价为800元（人民币），售后不退。
四、谈判申请文件的递交
1、谈判申请文件递交截止时间为 2018 年12月27日上午10时00分（北京时间）；
2、谈判申请文件递交地点及谈判地点：昆明市经开区新册公交枢纽站办公楼二楼会议室；
3、逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购方不予受理。
五、发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及昆明公交官方网站（http://www.kunmingbus.cn/）上同时发布。
六、联系方式
采 购 人：昆明公交新南站东广场运营管理有限公司
地 址: 昆明市经开区新册公交枢纽站办公楼二楼
联系人：何洋
电 话: 13608852281
招标代理：昆明隆程工程管理有限公司
地 址：昆明市春城路与吴井路交汇处兴杰现代城A座1503
联 系 人：陈俊坤
电 话：0871-67266020
日期：2018年12月17日
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